Notaires en cas d'investissement locatif financier à Rouen

Bénéficiez de l’accompagnement de l'office notarial TULLIEZ à Rouen dans le cadre d’un investissement locatif pour l’obtention d’un avantage fiscal. L’expertise d’un notaire est indispensable dans ce domaine.

La réduction d’impôt Pinel

L'office notarial TULLIEZ, à Rouen, vous propose de profiter de la réduction d’impôt Pinel pour votre investissement locatif. Elle s’applique si ce dernier a été réalisé dans le neuf depuis le 1er septembre 2014. Comme avantage fiscal, vous pouvez bénéficier d’une baisse de 12 % (location sur 6 ans) ou 18 % (location sur 9 ans), voire 21 % (location sur 12 ans) sur un investissement plafonné à 300 000 euros. De plus, depuis le 1er janvier 2015, il est possible d’accorder cette location à vos ascendants et descendants.

Le dispositif Scellier

Votre étude notariale à Rouen peut vous conseiller sur d’autres lois procurant un avantage fiscal sur un investissement locatif, dont le dispositif Scellier. Ce dernier permet d’avoir une réduction d’impôt de 13 % sur l’achat d’un logement neuf ou restauré avec un investissement limité à 300 000 euros. Le bien acquis doit être mis en location en tant que résidence principale du locataire sur 9 ans avec un maintien des plafonds de loyer.

L’investissement locatif Malraux

Ce dispositif offre une réduction d’impôt de 30 % sur un immobilier en secteur sauvegardé et de 22 % dans les Zones de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP) pour des travaux de restauration de l’ordre de 100 000 euros par an. Le bien en question doit être loué nu sur 9 ans en tant que résidence principale du locataire. Vos notaires en droit immobilier vous accompagnent sur l’effectivité de la défiscalisation.